サンデュエル東京ザ・プレミオステージ

  • 東京都足立区保木間二丁目

  • つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩23分

  • 2008年築 / 10階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
3,500万円
52.9万円/㎡
相場
3,576万円
54.0万円/㎡
2,318
3,157
3,995
4,834
AI査定結果
推定相場価格
3,576万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜3,995万円
47.7万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンデュエル東京ザ・プレミオステージ
3,500万円（52.9万円/㎡）/ 1階 / 66.21㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/233,500万円52.9万円1階 66.21㎡ 1LDK+S東
2026/01/233,398万円53.2万円4階 63.87㎡ 2LDK南
2026/01/093,500万円52.9万円1階 66.21㎡ 2LDK東
2025/10/183,099万円46.3万円2階 66.97㎡ 3LDK-
2025/08/152,700万円40.8万円1階 66.21㎡ 2LDK東
2024/06/212,180万円40.4万円6階 53.97㎡ 2LDK東
2024/05/012,750万円43.1万円2階 63.81㎡ 2LDK東
2024/01/273,180万円41.0万円5階 77.5㎡ 3LDK南
2024/01/032,630万円39.3万円2階 66.97㎡ 3LDK南
2023/11/303,280万円42.3万円5階 77.5㎡ 3LDK南
2023/11/263,280万円42.6万円5階 77.05㎡ 3LDK南
2023/11/153,380万円43.6万円5階 77.5㎡ 3LDK南
2023/11/013,580万円46.2万円5階 77.5㎡ 3LDK南
2023/09/123,580万円46.5万円5階 77.05㎡ 3LDK南
2023/08/243,680万円47.5万円5階 77.5㎡ 3LDK南西
2023/06/013,680万円47.8万円5階 77.05㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
サンデュエル東京ザ・プレミオステージ
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅23分 3,500万円52.9万円66.21㎡1LDK+S1階 / 10階建 東2008年38戸RC
2025/10/19サンアリーナリバーステージ
足立区入谷九丁目
川口駅26分 3,280万円40.0万円82.1㎡3LDK+S1階 / 10階建 南西2008年80戸RC
2026/02/08親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,980万円52.8万円75.36㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西2009年35戸RC
2024/11/08クリオ見沼代親水公園
足立区舎人三丁目
見沼代親水公園駅2分 3,680万円51.8万円71.08㎡3LDK5階 / 9階建 東2013年50戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2024/11/12レーベン見沼代親水公園
足立区舎人二丁目
見沼代親水公園駅3分 3,980万円50.7万円78.48㎡3LDK4階 / 15階建 東2013年58戸RC
2026/02/15レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 3,080万円48.2万円63.86㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年40戸RC
2026/02/28アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 4,580万円64.4万円71.13㎡3LDK+4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2025/04/21ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 3,180万円56.3万円56.5㎡2LDK4階 / 10階建 西2011年27戸RC
2025/02/20グラード舎人
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 2,280万円40.3万円56.62㎡2LDK5階 / 10階建 南2006年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、足立区では77.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は足立区の平均と比較して45.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
足立区
96.3万円/㎡
前年比+77.2%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンデュエル東京ザ・プレミオステージ
所在地東京都足立区保木間二丁目
交通つくばエクスプレス竹ノ塚駅徒歩23分
築年月2008年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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